27 октября – ИА SM.News. Депутаты Государственной Думы одобрили изменения в закон о ТОР на Дальнем Востоке России с тем, чтобы ускорить запуск программы «Дальневосточный квартал». Известно, что программа будет работать в семи регионах ДВФО, где запланировано строительство на общей площади в 346 гектаров земли и сдачей почти двух миллионов квадратных метров жилья.
На Камчатке под новостройки отведено 16 гектаров территории в престижном районе Петропавловска-Камчатского. Здесь возведут несколько жилых кварталов с необходимой инфраструктурой для комфортного проживания 4 000 жителей. Это около 120 тысяч кв.м. в домах от 4-х до 12-ти этажей. Это самый крупный и амбициозный проект в строительной сфере на полуострове, реализуемый со времен распада СССР. Государство, предоставляя пакет льгот и преференций, сможет влиять как на ключевые параметры застройки, так и на ценовую политику путем увеличения объема предложения доступных квартир. При этом застройщики будут обязаны при строительстве дальневосточных кварталов соблюдать стандарты, обеспечивающие максимальный комфорт для людей.
Своими мыслями о программе «Дальневосточный квартал»главный архитектор края Михаил Кудряшов.
Это позволит на льготных условиях, без серьёзных затрат на инфраструктуру и поведение внеплощадочных сетей строить жильё. Строительство инфраструктуры будет финансироваться за счёт федерального бюджета. Жильё будет строиться комфортного класса, и здесь наша приоритетная цель — построить не просто квартал, а задать новую планку для строительства жилых районов не только в Петропавловске-Камчатском, но и на Камчатке в целом. Для этого была разработана концепция микрорайона на этой территории совместно с компанией ДОМ.РФ. Мы её представляли неоднократно, в том числе вице-премьеру Юрию Трутневу и широкой общественности. Она включает в себя не только жильё, но и объекты социальной инфраструктуры — это школа, детский сад, комплексное благоустройство территории с достаточно большим количеством общественных пространств, благоустроенные дворы с парковочными местами
Участки под строительство в рамках программы «Дальневосточный квартал» будут выделяться инвесторам в рамках конкурсных процедур. Ключевой критерий отбора — площадь жилья, предложенная застройщиком к выкупу для социальных нужд по цене Минстроя России. Победителям конкурса, предложившим лучшие условия, будут предоставлены земельные участки, инженерная и социальная инфраструктура, льготы резидентов территорий опережающего развития.
